В виду того, что ипотечные кредиты становятся все более популярными, получить их становится все проблематичнее. Основная проблема для россиян, берущих кредит на приобретение жилья – собрать все необходимые документы для предоставления займа.

Итак, что же входит в стандартный пакет документов? Первое (и самое главное) – заявление на получение ипотечного кредита. Во-вторых, копия паспорта и свидетельство о присвоении идентификационного кода. Также непременно понадобятся документы, приведенные в списке ниже:

- копия страхового свидетельства пенсионного страхования;
- копии документов об образовании (дипломы и аттестаты);
- копия военного билета (для мужчин призывного возраста);
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- копия свидетельства о браке/разводе (при наличии – брачный контракт);
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- документы, подтверждающие доходы.

В случае необходимости, банк может потребовать от заемщика различные справки, например справку о регистрации или справку из какого-либо медучреждения. Список дополнительных справок и документов составляется кредиторами.

На этапе выбора жилья заемщик предоставляет в банк документы, устанавливающие его право на жилплощадь, справку о регистрации, паспорт на жилье с его планом, справку об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей, а также сертификат об оценке выбранной жилплощади.

Позже банк проверяет, насколько жилье соответствует критериям ипотеки, после чего производится его страхование. Наличие страхового полиса является обязательным условием выдачи ипотечного кредита.