В России становится все более популярным новый вид ипотечного кредита - ипотека без первоначального взноса. Это кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке для заемщиков с достаточным доходом для погашения стандартного ипотечного кредита.

Данный вид кредитования наиболее актуален для тех заемщиков, которые сталкиваются с проблемой отсутствия средств на покупку более дорогой недвижимости. Однако не каждый банк откажется от первоначального взноса – риски банкиров при таком виде кредитования слишком велики. При отсутствии первоначального взноса банк рискует получить две проблемы – неплатежеспособность клиента и падение цен на недвижимость. Эти факторы, в случае возникновения, приведут к значительным убыткам.

Но не все так просто и для заемщиков. Как правило, ипотека без первоначального взноса выдается банком на тех условиях, которые могут понизить его риски. В связи с этим, различные банки предлагают собственные программы. К примеру, один из крупных российских банков выдает ипотечные кредиты без первоначального взноса в случае предоставления заемщиком дополнительного залога в виде собственной квартиры. Не предлагаются никакие повышенные ставки или комиссии, просто клиент получает по сути два кредита, говорят представители банка.

По прогнозам аналитиков, в дальнейшем все больше банков будут предлагать подобные кредитные программы. Однако большинство специалистов считают ипотеку без первоначального взноса слишком рискованной.
Вы можете также воспользоваться услугой составление баланса организации для того чтобы просчитать потянет ли Ваш бизнес такую нагрузку.