Ипотека (греч. Hypotheke – заклад недвижимости, при котором ограничивается использование этого недвижимого имущества должником) – один из видов кредита для приобретения квартиры, земельного участка, дома. Сумма, выданная банком должна быть возвращена, согласна указанному в договоре сроку с учетом платы за кредит, то есть выплатой процентов. Клиент банка, взявший кредит подписывает обязательство это совершить, залогом чего является сама недвижимая единица. Проценты по ипотечному кредиту с лихвой окупаются за счет роста цен на недвижимое имущество.