Погашение кредита – главная задача заемщика. Кредит погашается ежемесячно в равных долях, если в договоре не указаны какие-либо другие условия. В договоре также указывается сумма ежемесячного платежа, причем заемщик обязан вносить ее с точностью до копеек, если они указаны.

Есть четыре основных способа погашения кредита: внесением наличных средств через банковскую кассу, внесением средств через банкомат, банковским переводом из другого банка или путем почтового перевода.

Все банковские операции платные, поэтому следует уточнить, сколько будет стоить та или иная операция. При внесении средств через банкомат комиссионный процент не взимается.

Многие наверняка слышали понятие «дифференцированный платеж». Однако понятие «аннуитетный платеж» употребляется намного реже, и, возможно, многие не знают его значения. В чем же состоит смысл аннуитетного платежа и чем он отличается от дифференцированного?

Обычно сумма долга по кредиту делится на равные части, и ежемесячно заемщик выплачивает эту часть плюс проценты на остаток долга. Такой платеж называется дифференцированным. У него есть два недостатка. Во-первых, почти две трети всего платежа клиент обязан выплатить в первую половину срока кредитования. Во-вторых, такие кредиты получить сложнее, ведь банк оценивает максимальную сумму кредита, исходя из платежеспособности клиента.

Уже сейчас земельные участи в районе Киева продают со значительными скидками – от 50% до 70%. Несмотря на это, эксперты не прогнозируют увеличения количества покупателей.

Спад объемов продаж наблюдается на земельном рынке Украины с сентября 2008 года. Участок с готовым проектом можно купить со скидкой от 25% процентов даже в черте украинской столицы. Для расплаты по кредитам, девелоперы распродают свои активы, а чтобы хоть как-то поднять спрос предлагают, кажется, фантастические дисконты. Землевладельцы с наибольшими долгами вынуждены идти на большие уступки и делать скидки до 70%.